1989〜1999年築, 専有面積59.03㎡〜79.03㎡の平均販売価格
大阪府
42.9万円/㎡
前年比+7.2%
堺市北区
38.9万円/㎡
前年比+6.0%
ベルク新金岡
大阪府堺市北区金岡町
/ 新金岡駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 69.03㎡の場合
相場
2,688万円
38.9万円/㎡
1,522
2,299
3,077
3,854
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜3,077万円
33.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ベルク新金岡
2,480万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,740万円 | 39.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,480万円 | 35.9万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | ベルク新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅10分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィオヌール新金岡南館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディオ・フェルティ白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅1分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/28 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.95㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/08 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.75㎡ | 4LD・K | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/04 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,690万円 | 43.7万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、堺市北区では6%上昇しています。